‘ALLAH’TAN KORKUN’ DENİLEN YALINCAK
SAHİLİNDE NASIL BU DURUMA GELİNDİ ?
Neden böyle bir başlık attık!
Aslında bu başlığı biz değil orada 33 metrede inşaatı durdurulan arazi sahibi Halil Turan, attı.
“Ramada ve yan taraftaki otele verdiğiniz kat yüksekliğini neden bize vermiyorsunuz? Allah’tan korkun” dedi.
Kimlere diyor bunu?
Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisine..
Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisi İmar Komisyonu’na..
İmar Komisyonu Başkanı Hüsnü Akkan’ı aradık cevap vermedi.
Konuyla alakalı bir şey söylemedi.
Halil Turan’ın arazisine inşaatı yapan müteahhit de tanıdık bir isim.
AK Parti Trabzon İl Yöneticisi Aziz Mürtezaoğlu.
O da hiç konuşmuyor nedense..
*
Şimdi bunu böyle bırakalım.
Gelin geçmişe gidelim.
Taaa..
Yalıncak’ın plaj olduğu..
İl Özel İdaresi’nin o muazzam ağaçlı, sosyal tesis olduğu dönemlere..
Ve çevresine ancak 2 kat inşaat ruhsatı verilen döneme..
Tekrar bakalım ki;
Allah’tan kim korkmuyor!
*
Şu anda bakıldığında Halil Turan haklı.
Çünkü öyle bir inşaat ruhsatları verilmişki hemen yanlarına doğru..
Kendisi niye almasın ki?
O da ‘hakkım diyor’ istiyorum diyor ve ekliyor; “Allah’tan korkun onlara verdiniz bize neden vermiyor sunuz? Ancak 33 metreye kadar çıkabildik!” Serzenişini dillendiriyor.
*
O yıllar;
Yalıncak Beldesi sahilinde sadece plajlar vardı.
Hatta kentin en büyük plajları desek doğru olur.
Zaten Akyazı tarafı yani kentin batı tarafındaki plajlar stadyum yapılması için dolduruldu.
Tek kalan yer Yalıncak Beldesi sahili oldu.
Oradada sahili koruyan, ruhsat alınmasının önüne geçen Köy Hizmetleri (İl Özel idaresi)’nin sosyal tesisleri vardı.
Bir nevi sosyal tesisler oranın koruyucusu gibiydi!
Peki sonra ne oldu?
Dönemin Bakanı Faruk Özak’tı.
Düğmeye basıldı.
Onay alındı.
Hatta bugün meclis üyesi olan bazı isimlerde bu onayda büyük pay sahibiler.
Evet!
Köy Hizmetleri’nin bu alanı..
Tek korunan sahili Hazineninde.
Arap yatırımcı geldi, turizm alanı ilan edilecek ve bu bölge oteller bölgesi olacak dendi.
Ama bir dakika!
Önce Yalıncak Beldesi imar planında değişime gidilmeliydi.
Çünkü resmi daire alanı olarak gösteriliyordu.
*
Bu durumda, araziyi Hazine veya İl Özel İdaresi de satsa, alan kişi veya kurum mevcut imar planına göre orada tesis yapamıyor.
Trabzon Valiliği, arazide imar değişikliği yapılmasını istedi.
Yanlış duymadınız!
Bizzat Trabzon Valiliği bunu talep etti.
Bu belkide nadir görülen bir durum.
Hemen anında Arap Yatırımcı da bulundu.
Yatırımcı acilen burada imar istedi.
Hatta bu Arap yatırımcı dışında bir kaç firmanın da adı geçti.
Mesela onlardan biri Ferit Şahenk’in sahibi olduğu Doğuş Grubu..
Şu anda Ramada’nın olduğu bölge işte tam da burasıydı!
Çevreciler ayağa kalksada ‘Arap yatırımcıyla Trabzon büyüyecek, ekonomisi güçlenecek’ dendi.
İşte bundan sonra Ramada’nın serüveni başladı.
Kıyı Koruma kanunu ‘turizm alanı’ denilerek esnetildi.
12 bin metrekarelik arazi, inşaatına iki yılda başlamak koşulu ile 5 yıldızlı otel yapmaları için 49 yıllığına Suudi Arabistan vatandaşı Saleh Mabrouk ve Hisbam Younis Yahya’nın İstanbul’da kurdukları Anda Gayrimenkul Geliştirme ve İnşaat Ltd. Şti’ne tahsis edildi.
Buraya dikkat!
*
Yatırımcı başlamadı!
Başlayamadı!
Neredeyse 3-4 yıl boyunca bir çivi bile çakmamıştı!
Trabzon Valisi rahmetli Recep Kızılcık, çok içerlendi.
Hatta bu nedenle stresten hasta oldu bile dendi.
Ve ortaya yine Faruk Özak çıktı!
Eski Bakan Özak, yakın arkadaşı iş insanı Hüseyin Başaran’ı buldu.
Başaranlar oteller zincirleriyle ünlü, gemi sektöründe çok güçlü isimlerdi.
Otel yerini aldılar.
Araplarla ruhsatı alma konusunda sorun yaşadılar.
Arap yatırımcı şark kurnazlığının boyutunu dahada artırdı.
’vermem bana para vereceksiniz’ demeye başladı.
O işi de Hüseyin Başaran çözdü.
50 milyon euroluk otel projesi Ramada’yı buraya yapmaya başladı.
O başladıktan hemen ardından batı tarafındaki yerdede otel inşaatı başladı ve tam da Ramada seviyesine kadar çıkarıldı.
Eski Bakan Faruk Özak’a göre bu bölge turizm alanı olacak, Antalya’daki sahillerdeki otel zincirleri gibi yan yana dizilecekti.
Şimdi gelinen noktada Halil Turan’ın 33 metre yükseklikte inşaatı durduruldu.
O bölge turizm haricinde, konut ve ticari alana da açıldı.
Yani şu anda isteyen her inşaatı burada yapabilir.
*
Trabzon’un sahile girmeye..
Denizle buluştuğu İki net noktası vardı.
Akyazı ve Yalıncak.
Bu iki noktanın birinde stadyum diğerinde ise oteller, konutlar ve ticari alanlar yapılıyor.
Bu gidişle pek bir sahil kalmayacak.
İşte süreç bu şekilde oldu.
Şimdi kim haklı kim haksız..
Buyrun siz söyleyin.
Son bir dip not;
Durun daha bitmedi!
Ramada’nın batı tarafındaki otel bitti ya..
Hemen onun yanındaki Mehmet Aydın’a ait yere bir kaç kat ancak izin verildi.
Onlar da şikayetçi.
“Halil Turan’a, Ramada’ya diğer otellere bu kadar inşaat ruhsatı verdiniz e bize neden köfteci açacak kadar ruhsat verdiniz” diyorlar.
AKOLUK-YALINCAK BAĞLANTISI NE ZAMAN BİTER?
Ulaştırma Bakanı Mehmet Cahit Turhan, Trabzon’da köyü Kavala…
Tam bu noktadan Akoluk-Yaıncak bağlantı yolu yapılıyor.
Şu ana kadar 25 milyon lira harcandı.
Yalıncak’tan Kavala kavşağına kadar duble yol yapıldı.
Çift gidiş çift geliş tamamlandı.
Bakan Turhan’ın köyü olduğundan mıdır bilinmez bu güzergah seçildi.
Maçka yolu kentin doğu tarafından denizle Yalıncak’ta buluşturulması planlandı.
Kanuni Bulvarı Projesi ile de kentin batı tarafı Maçka yolu ile buluşturmak için çalışmalar sürüyor.
Trabzon tarihinde gördüğü en büyük yol ağı projelerini ülkenin en ekonomik krizde olduğu döneme rastladı.
Bu da ayrı bir şansızlık.
AK Parti iktidarının köprüleri bir kaç yılda bitirdiği dönemlerde olsaydı belki şimdiye kadar bitmiş olurdu.
Burası da ayrı bir şansızlık.
Şu anda Yalıncak-Akoluk yol ağını Yılmazlar ve Sağlamlar yapıyorlar.
Burayı bitirmek için önlerinde en büyük engel kamulaştırma sorunları.
Bu bölgede daha 5 sene önceye kadar dönümü 150-200 bin liraya kadar satılan araziler şu anda 1 milyon - 1,5 milyon lira arasında değişiyor. Çünkü vatandaş arazisini duble yol olduğundan vermek istemiyor.
Onlarca kamulaştırma davası başladı bile..
Yolun hedeflenen bitme süresi 2021.
Lakin bu hedeften sapma olacak gibi duruyor.
TRABZON GEN BANKASI NEDEN AÇILMIYOR?
Şu anda Trabzon’da ciddi yatırımlardan en az 4-5 tanesi durma noktasına geldi.
Bunlardan en önemlisi ise 15 milyon lirayla tamamlanması gerekirken inşaatı durma noktasına gelen Türkiye’nin tek gen bankası..
Gıda Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı'nca Su Ürünleri Merkez Araştırma Enstitüsü bünyesinde "Su Ürünleri Gen Bankası ve Biyoteknoloji Merkezi", bu alanda Türkiye’de tek, dünyada ise sayılı merkezlerden biri olacak. Gen Bankası ve Biyoteknoloji merkezi önemli bir araştırma ve geliştirme üssü olarak hem bilime hem de bölgenin kalkınmasına katkı sağlaması düşünülüyor.
Lakin inşaatındaki belirsizlik endişe verici olarak görülüyor. Bu yatırımın bir an önce bitirilmesi noktasında girişimler yapılması gerekiyor.
Trabzon’da bilim dünyasının özellikle üzerinde durduğu bir merkez olmasının yanı sıra Türkiye’de tek olacak durumda olması önemini bin kat daha artırıyor.
Merkez, Ankara'daki Tohum Gen Bankası, Konya'daki Kuraklık Test Merkezi ve Erzurum'daki Soğuk Test Merkezi gibi ileri Ar-Ge merkezleri arasında yer alacak.
Merkezin gen bankası kısmındaki bölümlerde, doğadaki değişimleri geriye dönük anlayabilmek için çalışmalar yürütüleceği, DNA ve doku arşivlemesi gibi çalışmalar yapılacağı, Biyoteknoloji bölümünde, sperm bankası kısmı olacağı ifade ediliyor.
Bu kadar önem arz eden bir kurumun inşaatının durma noktasında olması kaygı verici.
HADİ BİR SESİNİZ ÇIKSIN YAHU!
Milli Takım Teknik Direktörü Şenol Güneş, Trabzon’a geldi. Burada yakın dostu Hayrettin Hacısalihoğlu ile kenti bir uçtan bir uca dolaştı. Hatta kent yetmedi 1900 rakımdaki Erilbeli’ne çıktı. Burada Trabzon Büyükşehir Belediye Başkan vekili Atilla Ataman’ın Foleye Dinlenme Tesisleri’ni ziyaret etti. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın açtığı dinlenme tesisinde o meşhur balkona çıktı. Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın poz verdiği..
Trabzonspor Kulübü’nü ziyaret etmesi de çok anlamlıydı. Ali Kemal Denizci, Ünal Karaman ve Şenol Güneş’i Türk futbolu ayn karede gördü. Türk futbolu bu üç isim sayesinde büyük ivme kazandığını hatırlatmamıza gerek yok umarız.
Neyse bunları biliyorsunuz.
Bizim asıl irdelemek istediğimiz ne biliyor musunuz?
Ekol Güneş Abdulkadir’i ziyaret etmedi!
Geçmiş olsun demedi!
Neden böyle yapıyor?
Trabzonspor futbolcularına milli takımda yer vermiyor?
Ketüm bakıyor diyenleri bir tartışalım.
E Şenol Güneş ta Abdulkadir’in evine gitti.
Geçmiş olsun dedi.
Ne oldu şimdi?
Ne diyeceksiniz şimdi?
Merak ediyoruz.
Hadi bir sesiniz çıksın yahu..