TOKİ'den yapılan açıklamaya göre, Trabzon Belediye Başkanlığı ile idare arasında 2004 yılında imzalanan ''Trabzon Kentsel Yenileme (Gecekondu Dönüşüm) Projesine İlişkin Protokol'' kapsamındaki kentsel dönüşüm çalışmaları, etaplar halinde devam ediyor.
Öncelikli amacı Zagnos Dere İçi Bölgesi'ndeki kentsel çevreyi tasfiye ederek, bu alanın Trabzon kentine kentsel yeşil alan olarak kazandırılması olan proje kapsamında, uygulama alanı olarak belirlenen yaklaşık 60 dönümlük alanda, tüm vatandaşların kullanımına açık, kültürel aktivitelerin yer alacağı bir rekreasyon alanı gerçekleştirilecek.
Açıklamaya göre, Trabzon'un Ortahisar Mahallesi'ndeki Zağnos ve Tabakhane Dere İçi bölgeleri, kentin en önemli tarihi merkezi durumunda. Kale surlarının çevresinde, dere yatağında ve şehrin en önemli iki hava akımı koridorunda konumlanan bölge, kent merkezinde ticaret ve yoğun konut dengesi içinde yer alıyor.
TOKİ ile Trabzon Belediyesi arasında 2007 yılında imzalan protokol kapsamında, Tabakhane Vadisi ve yakın çevresinde yaklaşık 150 bin 196 metre karelik alanda kentsel dönüşüm projesi uygulanması amacıyla Trabzon Belediye Başkanlığı tarafından iletilen işbirliği talebi uyarınca proje için bir değerlendirme yapıldı.
Alanda halen 243 adet bina ve 782 adet bağımsız bölüm bulunduğu belirtilen açıklamada, Zagnos Projesi'ne göre Tabakhane bölgesinde boş alan miktarının az, yapılaşmanın nispeten yoğun olduğuna işaret edilerek, şu bilgi verildi:
''Proje, genel itibariyle kaçak yapıların tasfiyesi ve İdaremizce uygulamaya geçen Zagnos Vadisi Dönüşüm Projesi'ndeki gibi halka açık bir rekreasyon alanı ve bir kısım konut alanı kullanımlarını içerecek olup, uygulama ancak vatandaşların muvafakatinin alınması ve binaların yıkımını takiben yapılabilecektir.
Trabzon Tabakhane kentsel yenileme projesi kapsamında yapılması düşünülen peyzaj düzenlemesinde; su gösteri alanları, seyir terasları, gezinti yolları, spor ve çocuk oyun alanları, açık-kapalı oturma-dinlenme mekanları, çiçek ve fidan satış birimleri, el sanatları sergi alanları, serbest etkinlik alanları, festival alanları, ticaret alanları ve koru alanları yapılması planlanmaktadır.''