Emlak sektöründe devrim niteliğinde bir adım atılıyor! 1 Ocak 2025 tarihinden itibaren kiralama veya satış amaçlı emlak ilanı vermek isteyenler için yeni bir süreç başlıyor. Bu süreçte Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) devreye girecek ve belirli şartları yerine getirmeyen işletmeler ilan veremeyecek.
15 Eylül'de Başlıyor, 1 Ocak Son Tarih
EİDS, 15 Eylül 2024 tarihinde devreye alınacak. Ancak bu tarihten itibaren, sistem üzerinden doğrulama yapılmamış ilanlar da yayınlanabilecek. 1 Ocak 2025'ten itibaren ise doğrulama zorunlu hale gelecek. Bu tarihten itibaren yetki belgesi olmayan işletmelerin ilanları sistem üzerinden onaylanmayacak ve yayınlanamayacak.
Aynı Taşınmaza Birden Fazla Yetkilendirme
Yetkilendirme sürecinde, aynı taşınmaza ilişkin birden fazla işletme yetkilendirilebilecek. Bu durumda, ilan platformlarında aynı taşınmaza ait diğer ilanların fiyat bilgileri ve kısa yolları da görüntülenebilecek.
Yetki İptali ve İlanlar
Taşınmaz sahipleri, e-Devlet üzerinden verdikleri yetkileri iptal edebilecekler. Ancak, yetki iptali durumunda ilan otomatik olarak yayından kaldırılmayacak. İlanın yayından kalkma tarihi geldiğinde, yetki süresi dolmuşsa ilan yenilenmeyecek.
Mecburi Uygulama!
Yetki doğrulama uygulaması hem satılık hem de kiralık tüm taşınmaz ilanları için zorunlu olacak. Ancak, günlük kiralık taşınmazlar ve tapusu bulunmayan taşınmazlar bu uygulamaya dahil edilmeyecek.
Tapu Detayı Belirtilecek
Tapusu olmayan taşınmazlarla ilgili ilanlar, platformlarda doğrulanan taşınmaz ilanları ile aynı kategoride yer alacak. Ancak bu ilanlarda, taşınmazın tapu kaydının olmadığı açıkça belirtilecek.
Emlak sektöründe bu yeni döneme hazırlıklı olmak için tüm işletmelerin gerekli belgeleri tamamlayarak sürece adapte olmaları büyük önem taşıyor.