Türkiye genelinde konut fiyatları Mayıs sonu itibarıyla bir yılda ortalama yüzde 13.63 yükseldi.
Merkez Bankası’nın Mayıs ayına ait ’Türkiye Konut Fiyat Endeksi’ni (TKFE) açıkladı. Açıklanan verilere göre, TKFE (2010=100), 2014 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 1,27 oranında artarak 155,36 seviyesinde gerçekleşti. Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 13,63 oranında artan TKFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 3,62 oranında artmıştır . Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar 2013 yılı Mayıs ayında1222,83 TL/m2 iken 2014 yılı Mayıs ayında 1382,69 TL/m2 olarak gerçekleşti.
TÜRKİYE YENİ KONUT ENDEKSİ (TYKFE)
Türkiye genelinde, 37 ilinde son iki yılda yapımı gerçekleşen konutların değerleme raporları analiz edilerek hesaplanan TYKFE (2010=100) 2014 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 1,03 oranında artarak 153,69 düzeyinde gerçekleşti. Endeks bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 12,86 oranında, reel olarak ise yüzde 2,92 oranında artmıştı.
ÜÇ BÜYÜK İLİN KONUT ENDEKSLERİ
Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2014 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 1,76, yüzde 1,20 ve yüzde 0,76 oranlarında
artış görüldü. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 20,49, 10,60 ve 12,42 oranlarında artış gösterdi.
Üç büyük ilin yeni konutlar fiyat endeksleri değerlendirildiğinde, 2014 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 0,86, yüzde 1,59 ve yüzde 1,16 oranlarında artış
görüldü. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 18,98, 11,84 ve 11,36 oranlarında artış gösterdi.
BÖLGESEL GELİŞMELER
TKFE’deki en yüksek yıllık değişimin gerçekleştiği düzeyler yüzde 21,70 ile Kilis, Adıyaman, Gaziantep bölgesinde ve yüzde 20,49 ile İstanbul bölgesinde, en düşük yıllık değişimin gerçekleştiği düzeyler ise yüzde 0,95 ile Çankırı, Kastamonu, Sinop bölgesinde ve yüzde 2,23 ile Diyarbakır, Şanlıurfa bölgesinde oldu.