Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan ekim ayı enflasyon verileriyle birlikte, kasım ayı kira artış oranı netlik kazandı. Son iki yıldır uygulanan yüzde 25 kira zammı sınırlamasının sona ermesiyle, kira artışları tekrar TÜFE oranlarına göre belirlenmeye başlandı.
Kira Zammı Yüzde 25 Sınırlandırması Temmuz’da Sona Erdi
Kira artış oranları, 2 Temmuz 2024 itibarıyla sona eren yüzde 25’lik zam sınırlandırmasının ardından, tekrar TÜFE verilerine göre hesaplanıyor. Aralık ayında kira sözleşmelerini yenileyecek kiracılar, 12 aylık TÜFE oranı üzerinden zam alacak. TÜFE sınırını aşmak ise ev sahipleri için mümkün olmayacak.
Aralık Ayı Kira Artış Oranı: Yüzde 60,45
TÜİK tarafından açıklanan ekim ayı verilerine göre, 12 aylık TÜFE ortalaması yüzde 60,45 olarak gerçekleşti. Buna göre, aralık ayında kira sözleşmesini yenileyecek konut kiracıları için kira artış oranı yüzde 60,45 olarak uygulanacak.
Kira Artışları TÜFE Oranlarına Göre Belirleniyor
Kira artış oranları, TÜFE verileri üzerinden hesaplanarak şu şekilde uygulanacak:
Konut kiracıları, kontrat süresi dolduğunda, TÜFE verilerine bağlı kalarak ev sahiplerine yüzde 60,45 oranında zam yapacak.
İş yerleri için de aynı oran geçerli olacak, ancak uygulamada yerel yönetimlerin ve sözleşme detaylarının belirleyici olduğu durumlar yaşanabilecek.
Kira Artış Oranları ve Uygulama Süreci
Hükümet tarafından iki yıl boyunca uygulanan yüzde 25’lik kira artış sınırı, enflasyonist baskıları hafifletmek adına devreye alınmıştı. Ancak temmuz ayı itibarıyla bu sınırlandırmanın kalkması, kira artışlarının tekrar TÜFE oranlarına göre düzenlenmesini sağladı.