TEOG yerine getirilen sistem Trabzon'u da etkiledi

Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan Trabzon Faal Emlakçılar Derneği Yönetim Kurulu Başkanı Ayhan Taflan, okul çevresindeki konutların kira ve satış fiyatları artmaya başladığını belirterek bu fırsatçılığa izin verilmemesi gerektiğini söyledi. TEOG yerine getirilen yeni sistemle birlikte okul çevresindeki konutlara taleplerin arttığına dikkat çeken Taflan, “Bizim bu konuda mustarip olduğumuz nokta, kiraların ve satış fiyatlarının yukarıya çıkmış olması. Sosyal medyada yada diğer farklı yerlere bakıldığında fiyatlar bir anda tavan yapıyor. Çocukların eğitimi üzerinden birileri fırsatçılık yapmaya çalışıyor. Biz inşaat ve emlak sektörü olarak fırsatçılığa kesinlikle müsaade etmeme tarafındayız. Hepimiz çocuk okutuyoruz. Eğitim görece olan veya ikamet sağlayacak olan bütün ailelere konut sahipleri bunu fırsata dönüştürmeden makul fiyatlarda rayiç bedeli üzerinden değerlendirmesinde fayda var. Çünkü ilerleyen zamanlarda bu durum Türkiye genelinde de yaşanacaktır" dedi.

Trabzon piyasasında okul çevresinde özellikle kiralık dairelerin olduğunu, konut edinmenin ise biraz zor olduğunu kaydeden Taflan "Çünkü kısıtlı bölgelerde kısıtlı kiralıklar var. Kısıtlılığı dikkate aldığımız zaman kiraya verilecek yada satılacak olan gayrimenkuller bu sistemden dolayı bazı kişilerce tavan yapmaya çalışılacak. Biz bunları art niyetli kişiler olarak değerlendiriyoruz. Her yerin bir rayiç bedeli vardır? Hem kira anlamında hem de satış anlamında. Biz bunu ranta çevirmeden makul fiyatlar üzerinden en sağlıklı bir şekilde değerlendirmemiz lazım. Temennimiz; okul çevresindeki mülk sahipleri bu duruma sağlıklı bir şekilde yaklaşır ve hiç kimse de mağdur olmaz" diye konuştu.