Merkez Bankası'nın uzun süredir uyguladığı sıkı para politikası kredi faizlerinde ciddi yükselişe yol açtı. Artan kredi maliyetleri ve yüksek faizler, konut kredilerine olan talebi sınırladı. Kredili konut satışlarında önemli düşüşler kaydedildi.
Son dönemlerde kamuoyunda konut kredisine yönelik indirim beklentisi öne çıktı. Bu konuda ilk adım Ziraat Bankası'ndan geldi. Ziraat Bankası, ilk kez konut alacaklar için aylık kredisi faiz oranını 5-10 yıl vade için yüzde 3,09'dan yüzde 2,79'a indirdi.
Faiz indiren ilk özel banka Akbank oldu. Akbank da ilk ev kampanyası kapsamında kredi faizini yüzde 2,89'a çekti.
120 ay vadede yüzde 2,79 faiz oranlı 1 milyon liralık konut kredisi
Aylık taksit: 28 bin 966 lira
Yıllık maliyet: Yüzde 39,7
Toplam geri ödeme: 3 milyon 475 bin 920 lira
120 ay vadede yüzde 2,89 faiz oranlı 1 milyon liralık konut kredisi
Aylık taksit: 29 bin 878 lira
Yıllık maliyet: Yüzde 41,83
Toplam geri ödeme: 3 milyon 605 bin 044 lira
Ağustos ve eylül aylarında yüzde 25 zam sınırının kalkması, memur atamaları, üniversitelerin açılması ve evliliklerin etkisiyle fiyatlarda yükseliş görülmüştü.
Uzmanlara göre kira fiyatlarında yatay dönem başladı. Şubat ayına kadar kiralarda belirgin bir artışın yaşanmaması bekleniyor. Konut fiyatlarında da reel düşüşün devam emesi öngörülüyor.
Kaynak:NTV
Konut kredisi faizi düşse ne olur? Hem alıcılar, hem devlet, hem de müteahhitler çok iyi biliyor ki, kredili ev satışında müteahhit evin orijinal fiyatını gösterip fatura kesmem!! ucuz gösteririm aradaki farkı elden alırım, devlete fazla KDV ödemem diyor!? Hükümet çok ciddiyse bu tür asalakların üzerine gitsin vergi toplamak için!! Sayelerinde bir ev sahibi bile olamadan ömrümüz bitti.. yalan değil..
Yanıtla (6) (0)çok doğru bir konuya değinmişsiniz tebrik ediyorum duygularıma tercüman olmuşsunuz aynı dy-urum ile defalarca karşılaştım...
Yanıtla (1) (0)1 milyon tl çeksen 3.4 milyon tl olarak geri ödeyeceksin. Hadi diyelim ki bir şekilde aylık 30 bin lira ödemeye katlandın bir süre, sonra zaten enflasyondan eriyip gidecek de. Esas soru şu. 1 Milyona ev nerde? Düzgün, oturulası evler 5 milyondan başlıyor. Nereye alıyorsun?
Yanıtla (1) (0)Kredi faizi düşerse ev fiyatları artar . Olan yine vatandaşa olacak....
Yanıtla (2) (0)ÇOK MU DÜŞTÜ BİR EV BİZE BİR EV BANKAYA ÖYLEMİ.YOK ÖYLE BİR DÜNYA MİLLET GAZ VERMEYİN 10 YIL 30.000TL AYLIK NE DEMEK.PİYASADAN HABERİNİZ YOK HERHALDE
Yanıtla (4) (0)