Konut Fiyat Endeksi, 2023 yılı Ekim ayında, bir önceki aya göre yüzde 2,1, bir önceki yılın aynı dönemine göre ise nominal olarak yüzde 26,8 oranında arttı. Ancak reel olarak yüzde 14,7 oranında bir düşüş kaydedildi. Yıllık artış oranı, Haziran 2020’den bu yana en düşük seviyesine geriledi.

İstanbul’da Artış Sınırlı Kaldı

Türkiye’nin en büyük şehirlerinden İstanbul’da yıllık artış yüzde 21,8 seviyesinde gerçekleşirken, aylık artış oranı yüzde 1,1’de kaldı. Bu oran, son dönemdeki fiyat artış hızının yavaşladığını gösterdi.

Ankara ve İzmir’de Yıllık Artış Daha Yüksek

Başkent Ankara’da yıllık artış yüzde 32,5, aylık artış ise yüzde 2,7 olarak kaydedildi. İzmir’de ise yıllık artış yüzde 28,7, aylık artış yüzde 4,5 ile dikkat çekti.

Bölgeler Arasında Farklılık Göze Çarpıyor

Konut fiyatlarının yıllık bazda en düşük arttığı bölgeler sırasıyla:

Antalya, Burdur, Isparta: Yüzde 12,8

İstanbul: Yüzde 21,2

Edirne, Kırklareli, Tekirdağ: Yüzde 22,7

En yüksek yıllık artış oranları ise Doğu ve İç Anadolu bölgelerinde görüldü:

Afyonkarahisar, Kütahya, Manisa, Uşak: Yüzde 36,1

Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari, Muş: Yüzde 39,1

Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Ardahan, Kars, Iğdır: Yüzde 39,8

Fiyat Artışındaki Hız Yavaşlıyor

Haziran 2020’den bu yana en düşük seviyeye inen yıllık artış oranı, konut piyasasındaki artış hızının yavaşladığını işaret ediyor. Özellikle büyük şehirlerdeki sınırlı artış oranları, konut fiyatlarındaki dalgalanmanın bölgesel farklılıklar gösterdiğini ortaya koyuyor.