Zorunlu bir sigorta ürünü olan DASK ile kendinizi depremin olası risklerine karşı güvende hissedebilirsiniz. Peki, DASK hakkında yeterli bilgiye sahip misiniz?

Zorunlu bir sigorta ürünü olan DASK ile kendinizi depremin olası risklerine karşı güvende hissedebilirsiniz. Peki, DASK hakkında yeterli bilgiye sahip misiniz? Bu içerikte Doğal Afet Sigortaları Kurumu’nun sigorta ürününe ait detayları bulabilirsiniz.

DASK Nedir ve Neden Zorunludur?

Doğal Afet Sigortaları Kurumu’nun baş harflerinden oluşan DASK, depremin hasarlarına karşı bina sahiplerini güvenceye alan bir sigorta türüdür. ZDS (Zorunlu Deprem Sigortası) olarak da bilinmesine rağmen yaygın olarak DASK adıyla anılır. Sigorta şirketleri tarafından satılan bu ürünün teminat ve denetim sorumlulukları Doğal Afet Sigortaları Kurumu’na aittir. Sigorta şirketleri devlet tarafından zorunlu tutulan ürünün sadece satışını yapar. Aşağıda liste halinde verilen binalar haricindeki yapılarda zorunludur:

Kamu ve kamu kuruluşlarına bağlı binalar

Henüz tamamlanmayan inşaatlar

Tapuya kayıtlı olmayan binalar

Köy yerleşiminde kalan binalar

İş Hanı, İş Merkezi, Eğitim Merkezi gibi tamamı ticari ve sınai amaçla kullanılan binalar

Hazine arazisi gibi özel mülkiyette olmayan arazi ve arsa üzerine inşa edilen binalar

Bakımsız ve metruk durumdaki mesken olarak kullanmaya uygun olmayan binalar

Yukarıda sayılan yapılardan biri söz konusu değilse DASK yaptırmanız zorunludur. Bu zorunluluk aslında sizin iyiliğiniz için olan bir uygulamadır. Türkiye’deki büyük çaplı felaketlerin kaynağı genellikle deprem olduğu için ülke içindeki binaların bu duruma karşı korunmasını amaçlar. Olası depremlerin maddi zararını azaltmak için faydalı bir uygulama olan DASK sizi rahat ve huzurlu hissettirir. DASK, deprem sonrası sarsıntıya bağlı olarak meydana gelebilecek hasarları teminat altına alır. Bu sayede olası bir depremde oluşacak maddi zarar, teminatlar dahilinde karşılanır.

DASK Fiyatları Nasıl Belirlenir?

DASK için ödenmesi gereken prim tutarı Zorunlu Deprem Sigortası Tarife ve Talimatı ile belirlenir. Deprem sonrası bina hasar alırsa alabileceğiniz en yüksek teminat tutarı baz alınır. “Teminat Tutarı X Tarife Fiyatı = Prim Tutarı” formülü uygulanarak ödeyeceğiniz prim belirlenir. Doğal Afetler Kurumu tarafından teminat altına alınan binalarda DASK fiyatları Zorunlu Deprem Sigortası Tarife ve Talimatı’na göre 14 farklı tarifeye göre hesaplanır. 7 risk grubu ve 2 yapı tarzı için belirlenen 14 tarife ile binanın özelliklerine göre hesaplama yapılır. Betonarme ve Diğer yapıların her biri için risk grubuna göre 7 ayrı oranla çarpma işlemi yapılır. Yapı tarzına göre her yıl birim metrekareye düşen maliyet ve meskenin yüzölçümü hesaplamaya dahil edilir.

Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) Kapsamı Nelerdir?

6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu’na göre DASK yapılan; Kat Mülkiyeti Kanunu’na uygun mesken binaları ile bu binalar içinde yer alan ofis, büro ve benzeri ticarethaneler, doğal afet sonucu devletin inşa ettiği yada kredi verdiği binalar teminat altına alınır. DASK ile deprem sonucu doğrudan ya da dolaylı olarak meydana gelen (yangın, dev dalga (tsunami), infilak, yer kayması) hasarlar teminat altındadır. Teminat kapsamında yer alan bölümler şunlardır:

Binanın temelleri

Binanın ana duvarları

Bağımsız bölümleri ayıran ortak duvarlar

Bahçe duvarları

İstinat Duvarları

Çatı, baca, Tavan ve tabanlar

Merdiven ve asansörler

Koridor ve sahanlıklar

Evinizi ve işyerinizi depremin olası hasarlarına karşı poliçe limitlerine göre koruma altına alan DASK teminatları içerisinde yer almayan teminatları da aşağıda bulabilirsiniz:

Enkaz kaldırma, taşınma masrafları

Kar kayıpları

Taşınır mal ve eşyalar

Maddi ve manevi tazminatlar

Bedeni zararlar

Depreme bağlı olmayan hasarlar

Bina kusuru nedeniyle oluşan hasarlar

DASK Poliçesi Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Özel sigorta şirketlerinden teminatları, sorumluluğu ve denetimi Doğal Afetler Kurumu’na ait olan DASK poliçesini alırken şunlara dikkat etmelisiniz:

Deprem sonrasında size ulaşılması için poliçe üzerinde yer alan adres, telefon bilgilerinin güncel olması gerekir. Poliçede bu bilgiler yazılmadıysa sigorta şirketinizle iletişime geçerek ekletebilirsiniz.

Sigorta hakkında detaylı bilgi almak, teminat kapsamı ve teminat dışı halleri detaylı öğrenmek, haklarını görmek için Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları’nı okumanız faydalıdır.

Yapının tapuda vasfı ticarethane ise ya da tamamı ticarethane olarak kullanılıyorsa deprem sigortası düzenlenmemelidir.

Sigorta yaptırırken eksik, hatalı, yanlış beyanda bulunmak deprem sonrası tazminat miktarını ve alma süresini etkileyebilir. Her zaman doğru ve net bilgiler vererek DASK sigortası almalısınız.

Konut yüzölçümünü “brüt” olarak belirtmelisiniz. Net ölçü belirtirseniz, almanız gerekenden daha az tazminat alabilirsiniz. Aynı şekilde bina yaşı ve inşa yılını yanlış beyan ederseniz de tazminatınız etkilenebilir.

Orta ve ağır deprem hasarı bulunan binalar için DASK yaptırsanız bile tazminat hakkından faydalanamayabilirsiniz.

Hesaplanan DASK sigorta priminin tamamını ödemeniz gerekir.

DASK Sigortası ile Evinizi Nasıl Güvence Altına Alabilirsiniz?

Özel sigorta şirketlerinden online ve fiziksel yöntemlerle DASK poliçesini satın alarak evinizi depreme karşı güvence altına alabilirsiniz. DASK poliçesi satın alırken size gerekli olarak evrak ve bilgilerin elinizde bulunması ve primi peşin olarak ödemeniz yeterlidir. DASK yaptırmak için gerekli bilgiler şunlardır:

Mülk sahibinin adı ve soyadı, T.C. kimlik numarası, cep telefonu numarası, adresi

Evin 10 haneli UAVT kodu (Ulusal Adres Veri Tabanı kodu)

Tapuda belirtilen inşa yılı, brüt yüzölçümü, yapı tarzı (betonarme, ahşap vb.)

Yapının hasar durumu, toplam kat sayısı, kullanım amacını belirten belgeler

DASK Fiyatlarını Etkileyen Faktörler Nelerdir?

Zorunlu deprem sigortası fiyatları her yıl birim metrekare fiyatlarına paralel olarak artar. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından konutların metrekaresine verilen fiyatlar değişir. Ayrıca Türkiye’de 5 farklı deprem bölgesi olarak ayrım yapılmıştır. Bu bölgelerin her biri farklı risk gruplarında olduğu için katsayıları değişir. Bu bilgiler hesaba katılarak DASK sigorta prim hesaplaması sırasında kullanılan aşağıdaki faktörler fiyatı etkiler:

Binanın yaşı

Binanın yapı tarzı

Evin brüt metrekaresi

Binanın bulunduğu il – ilçe

Zorunlu Deprem Sigortası ve Konut Sigortası Arasındaki Farklar

Zorunlu Deprem Sigortası adından da anlaşılacağı üzere ev, ofis, büro gibi binaları deprem ve depreme bağlı olarak meydana gelen hasarlara karşı koruyan sınırlı bir sigorta ürünüdür. Konut sigortası konutu hırsızlık, su baskını, deprem gibi birçok riske karşı koruyan, geniş kapsamlı ve kapsamı poliçe limitlerine göre belirlenebilen bir sigorta türüdür. DASK ve konut sigortası arasındaki farklar kısaca şöyle sıralanabilir:

DASK deprem ve depreme bağlı tsunami, infilak, yangın, yer kayması sonucu meydana gelen hasarları kapsar. Konut sigortasına ek olarak su baskını, hırsızlık, yangın gibi birçok farklı risk eklenebilir.

DASK sadece mülk sahibinin zararlarını karşılar. Konut sigortası ev sahibi, kiracı, komşular, birlikte yaşanan aile üyelerinin zararlarını da teminat altına alır.

Zorunlu deprem sigortası teminatları DASK kurumu tarafından belirlenir ve sabittir. Konut sigortası teminatları sigortayı satın alan kişi tarafından belirlenir.

DASK zorunlu olarak yenilenir, iptali belli koşullar dışında mümkün değildir. Konut sigortasının iptali ve yenilenmesi sigorta yaptıran kişinin talebine bağlıdır.

DASK teminatları belirli şartlar altında hesaplandığından tavan ve tabanı yükseltilemez. Konut sigortası limitleri ve kapsamını belirlemek sigorta yaptıran kişinin elindedir.

Evinizi depremin olası hasarlarına karşı teminat altına almak istiyorsanız DASK hem zorunlu hem de avantajlı olan bir sigortadır. Ev, işyeri, ofis gibi yapıları sadece depreme değil tüm risklere karşı emniyette tutmak istiyorsanız bütçenize ve ihtiyacınıza uygun bir konut sigortası satın alabilirsiniz.