Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Aralık ayı enflasyon verileriyle birlikte, Ocak ayı için konut ve işyeri kira artış oranları da netleşti. İşte 2025 yılı Ocak ayı kira artış oranına ilişkin detaylar.
Ocak Ayı Tavan Zam Oranı: Yüzde 58,51
TÜİK’in açıkladığı verilere göre, Aralık ayı enflasyon oranları üzerinden yapılan hesaplamada, kira artış oranı yüzde 58,51 olarak belirlendi. Geçen ay bu oran yüzde 60,45 olarak kaydedilmişti. Ocak ayında uygulanabilecek bu tavan oran, konut ve işyeri kiralarını doğrudan etkileyecek.
TÜFE Sınırı Kaldırıldı
Son iki yıldır hükümetin aldığı karar doğrultusunda kira artışları yüzde 25 ile sınırlandırılmıştı. Ancak bu uygulama Temmuz 2024 itibarıyla sona erdi. Temmuz ayından bu yana kira sözleşmesini yenileyen kiracılar, TÜFE verilerine göre kira artışı yapmaya başladı.
Kira Artış Hesaplaması Nasıl Yapılıyor?
Konut ve işyeri kira artışları, TÜFE’nin 12 aylık ortalama verileri üzerinden hesaplanıyor. Bu hesaplama yöntemiyle Ocak ayındaki artış oranı, Aralık ayı TÜFE verilerine dayanarak yüzde 58,51 olarak uygulanacak.
Kiracılar ve Ev Sahipleri Ne Yapmalı?
Ev sahipleri ve kiracılar, kira artışlarını belirlerken hukuki sınırları göz önünde bulundurmalı. İşte dikkat edilmesi gerekenler:
- Sözleşme Kontrolü: Sözleşme yenilenme tarihi ve zam oranının sözleşmede belirtilip belirtilmediğini kontrol edin.
- Yasal Oranlara Dikkat: TÜİK’in açıkladığı oranlar çerçevesinde zam yapılması zorunludur.
- Anlaşmazlık Durumu: Hukuki anlaşmazlık durumunda tüketici hakem heyetine veya mahkemeye başvurabilirsiniz.
Kaynak:
