Trabzon Büyükşehir Belediye Başkanı Ahmet Metin Genç, basın karşısında yaptığı değerlendirme toplantısında önemli açıklamalarda bulundu.
Başkan Genç, Yomra'daki emsal oranı tartışması için açıklama yaparak, "Doğru bulmuyoruz, hukuka da uygun değil" diyerek şu ifadeleri kullandı:
"Yomra-Kaşüstü meselesi şehrin gündemini işgal eden bir konu. DSİ Bölge Müdürümüz ile görüştük. Avrasya Üniversitesi'nin itirazı ile dosya bize intikal etti. Burada kesinlikle köprünün bağlandığı alanda bir yapılaşma yok. Ona dönük bir çalışma olmadı.
Yomra geçişinde hem doğudan gelenler için alternatif aks oluşturmak adına, hem de batıdan doğuya gidenler için bir paket çalışması. Hangi yerlere hangi köprüler planlandığı konusunda Müdür Bey'den bilgi aldık. 'Arazi sahiplerine dönük olarak köprü yapılıyor' düşüncesi söz konusu değil. Avrasya Üniversitesi'nin, üniversite alanının kullanılması konusunda çekincesi vardı. Kotları ile çalışıldı ve o çekince de izale edildi.
Bir diğer konu karşı taraftaki taşınmazlardaki emsal oranının 2.5'tan 1.20'ye düşürüldükten sonra neden 2.5 emsal verildiği konusuydu. Yomra Belediyesi'nden dosyasını istedik. İnceledik ve tespitlerimiz şu şekilde: Daha önce taşınmazların olduğu alanda, 2.5 emsal verilmişken, 2018 yılında bir revizyon düzenlemesiyle birlikte emsal 1.20'ye indirilmiş. Sonra yargı konusu olmuş. Nihayetinde tekrar 1.20 olarak beş binlik planı hazırlanmış ve Yomra Belediyesi'ne gönderilmiş.
Yomra Belediyesi beş binlik plan onaylandıktan sonra, önceki 2.5 emsale göre, henüz 1/1000'lik düzenlemeyi yapmadan başkanlık oluruyla bir karar alıp ruhsat tanzim etmiş 2022'de. Büyükşehir Belediyesi 2018'de bir revizyon düzenlemesi kapsamında 2.5 emsalden 1.20'lik emsale düşürmüş. Beş binlikle ilgili olduğu için sorumluluk alanımızda.
Büyükşehir Belediyesi beş binlik planında 2.5'luk emsali 1.20'ye indirmesine rağmen; ilçe belediyesi, henüz 1/1000'lik çalışmayı yapmadan ancak 1/5000'lik plan onaylandıktan sonra eski plan hükümlerine göre, plan notu ve meclis kararı olmaksızın 2.5 emsalden ruhsat tanzim etmiş. Bunu doğru bulmuyoruz, hukuka da uygun değil.
Biz de Ortahisar Belediyesi'deyken beş binlik planlarda, plan hükümleri ve emsal oranları farklılaştığı zaman, önceki plandan dolayı vatandaşın kazanılmış hakkı varsa, Meclis kararıyla önceki plan hukukuna uygun olarak verebildik.
Ama bunun Meclis kararına dayalı olması lazım. Dolayısıyla 1/5000'le kesinleşmiş plan Yomra Belediyesi'ne gönderilmesi rağmen, 1/1000'lik yapılmadığı için, Yomra Belediyesi 2022 yılında hem imar durum belgesi hem de ruhsat tanzim etmiş. İncelememiz neticesinde Yomra Belediyemize yazıp göndereceğiz, o konuda da gerekeni yapacağız."
Kaynak:
