Cüneyit Zorlu: Çağlayan Kentsel Dönüşüm Projesi’nde engeller aşılıyor

Ortahisar Belediye Başkan Yardımcısı Cüneyit Zorlu, Çağlayan Kentsel Dönüşüm Projesi'nde gelinen son duruma ilişkin önemli açıklamalarda bulundu. Projenin önündeki engellerin sırasıyla aşıldığını belirten Zorlu, "Geç de olsa parsellerin devri gerçekleşti. Mahkemenin iptal ettiği imar planını yeniden hazırladık ve projeyi vatandaşlarımızın taleplerine göre sıfırdan tasarladık. En kısa sürede inşaatlara başlayacağız" dedi.

Proje İçin Zorlu Mücadele
Göreve gelir gelmez projeyi öncelikli konular arasına aldıklarını dile getiren Zorlu, uzun süredir ilerleme kaydedilemeyen projeyi hayata geçirmek için büyük çaba sarf ettiklerini söyledi.

"Belediyeyi Biz Kazanınca, Devir 7 Ay Gecikti"
Projede yaşanan gecikmelere ilişkin eleştirilere yanıt veren Zorlu, "Başkanımız Ahmet Kaya göreve başladığında, önümüzde sadece adı olan ancak hiçbir somut ilerleme sağlanmamış bir proje vardı. Çalışmalara hızla başladık ancak Milli Emlak Genel Müdürlüğü'ne ait olan ve belediyemize devredilmesi gereken parseller konusunda beklenmedik bir gecikme yaşandı. Şubat 2024’te devri yapılması kararlaştırılan bu parseller, belediyeyi biz kazandıktan sonra 7 ay boyunca devredilmedi. Uzun uğraşlarımız sonucunda bu süreci tamamlayabildik. Bu gecikme, tamamen belediyeyi kazanmamızın ardından yaşanan bir durumdur" ifadelerini kullandı.

Mahkeme İmar Planını İptal Etti, Yeniden Hazırlanıyor
Projenin bir okul arazisine ilişkin mahkeme kararı nedeniyle revize edilmek zorunda kaldığını belirten Zorlu, "Bizden önceki yönetim tarafından hazırlanan projede, bir okul arazisinin küçültülmesi nedeniyle Milli Eğitim Bakanlığı itirazda bulundu. Mahkeme de planı iptal etti. Bunun üzerine imar planını baştan hazırladık. Geçtiğimiz ay Ortahisar Belediye Meclisi'nde onaylanan planın, bu ay içinde Büyükşehir Belediye Meclisi'nde de onaylanması bekleniyor. Onayın ardından resmi sözleşme sürecine geçeceğiz" şeklinde konuştu.

"Yüzde 80 Anlaşma Sağlandığı Doğru Değil"
Projenin ilk bölgesinde yüzde 80 oranında anlaşma sağlandığı yönündeki iddialara da açıklık getiren Zorlu, "Bu gerçeği yansıtmıyor. Yapılan imzalar sadece ön protokol niteliğindedir ve resmi bir bağlayıcılığı yoktur. Vatandaşlarımızın hangi bloktan ve hangi kattaki daireyi alacakları netleşmiş değil. Önceki süreçte hak sahipleri, kendilerine önerilen 1+1 daireleri kabul etmediklerini belirttiler. Biz de bu talebe uygun şekilde projeyi tamamen yeniden tasarladık. Artık 2+1 ve 3+1 daireler sunulacak ve hak sahipleri metrekaresine karşılık gelen dairelerini alacaklar. Ayrıca, projeye balkon ve kapıcı daireleri ekleyerek daha yaşanabilir hale getirdik" dedi.

Ekrem İmamoğlu'ndan Tam Destek
Projenin her aşamasında İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı ve Türkiye Belediyeler Birliği Başkanı Ekrem İmamoğlu’nun desteğinin yanlarında olduğunu belirten Zorlu, "KİPTAŞ ile sürekli istişare halindeyiz. Ekrem Başkanımızın güçlü desteği her zaman yanımızda. Sözleşmeler tamamlandıktan sonra inşaat süreci başlayacak" ifadelerini kullandı.

"Bu Proje Neden Yıllardır Yapılmadı?"
Çağlayan Kentsel Dönüşüm Projesi’nin 2014 yılından bu yana gündemde olduğunu ancak bugüne kadar hayata geçirilmediğini vurgulayan Zorlu, "Bu proje yıllardır seçim vaadi olarak konuşuluyor. Ancak onca yıl boyunca neden yapılmadı? Arkalarında iktidar desteği olmasına rağmen neden bu projeye başlamadılar? Önlerinde bir engel mi vardı? Ortahisar'ın ve Trabzon'un daha fazla zaman kaybetmeye tahammülü yok. Tüm engellemelere rağmen projelerimizi bir bir hayata geçireceğiz ve hizmetlerimizle anılmaya devam edeceğiz" şeklinde konuştu.