2023'ün ilk 6 ayı boyunca kullanıcılarının gayrimenkul arayışlarını mercek altına alan Zingat isimli emlak ve pazarlama platformu, en çok satılık, kiralık konut aranan bölgelerle ilgili verileri açıkladı.
Şirketten yapılan açıklamaya göre, yılın ilk yarısında en fazla satılık konut araması yapılan ilk 5 il sırasıyla İstanbul, Ankara, Trabzon, İzmir ve Aksaray oldu.
Türkiye'de en çok satılık daire aranan il olan İstanbul'da metrekare fiyatı bölgeden bölgeye farklılık gösterebiliyor. Haziran 2023 verilerine göre, metrekare fiyatı Esenyurt'ta 12 bin 978 TL olarak gözlemlenirken, ortalama metrekare fiyatı 69 bin 721 TL olan Sarıyer ise şehrin en değerli ilçesi konumunda.
Ülke genelinde satılık konut aramalarında öne çıkan ilçe ise İstanbul'un Beylikdüzü bölgesi olurken, buradaki ortalama konut metrekare fiyatı 19 bin 875 TL şeklinde tespit edildi.
Konut sahibi olmak isteyenlerin yılın ilk yarısında Beylikdüzü'nün ardından en çok satılık aradığı ilçeler Konya Akşehir, Balıkesir Edremit, Trabzon Ortahisar ve Amasya merkez olarak sıralandı. Zingat 2023 Haziran verilerine göre, ortalama konut metrekare fiyatı Akşehir'de 10 bin 728 TL, Edremit'te 17 bin 181 TL, Ortahisar'da 7 bin 856 TL ve Amasya merkezde 11 bin 963 TL olarak ölçümlendi.
Kiralık konut aramasında Trabzon öne çıktı
Kiralık kategorisinde, kullanıcılar yılın ilk altı ayında en çok Trabzon'da konut aradı. Trabzon'un ardından en çok kiralık konut aranan iller Malatya, Konya, Ankara ve İstanbul olarak sıralandı.
Ülke genelinde en çok kiralık konut aranan ilçe ise Trabzon Ortahisar olurken, bunu, Amasya'nın merkez, Bursa'nın Nilüfer, Kayseri'nin Talas ve İstanbul'un Bahçelievler ilçeleri takip etti.
Açıklamada görüşlerine yer verilen şirketin Satış ve Ticari İlişkiler Genel Müdür Yardımcısı Eser Karaismailoğlu, konut satışlarının yılın ilk yarısında 2022'nin aynı dönemine göre yaklaşık yüzde 20 gerilediğini bildirdi.
Arz sıkıntısı sebebiyle satış fiyatlarının sert yükseldiği bir piyasayı takip ettiklerini aktaran Karaismailoğlu, "Kredi faizlerinin artması ve beraberinde kullandırımın azalması, deprem ve seçim etkisi sebebiyle satışlarda düşüş yaşandı. Deprem felaketinin ardından, büyük şehirlerde ve bölgeye komşu illerde talep, satılıktan kiralık konuta yöneldi. Depremin ardından, İstanbul'da risk düzeyi yüksek ilçelerden kuzey ilçelere arayışların arttığını gözlemledik. Yine Ankara başta olmak üzere İç Anadolu Bölgemizdeki deprem riskinin düşük olduğu illere talebin ciddi oranda artış gösterdiğini gördük. Yabancıların da ilgi gösterdiği illerimizden Trabzon'da kiralık daire arayışı bu sene rekor kırdı." ifadelerini kullandı.
