Cumhuriyet tarihinin en büyük projesi olan 250 bin sosyal konut projesinin ikinci ayağı olan 'Yeni Evim Kampanyası' duyuruldu. 0,69 oranından başlayacak konut kredisi ile orta gelirliye ev sahibi olma fırsatı veriliyor.

Orta gelirliye konut kredisi faiz oranın yüzde 1'in altında olması da şimdiden projeyi cazip kılan detaylar arasında. Ayrıca 180 ay, 240 ay gibi seçeneklerin de olacağı konuşuluyor. Bu sebeple orta gelir grubu yeni evim kampanyası başvuru şartları araştırılıyor. Peki orta gelirli konut kredisi için kimler başvurabilir, gelir ne kadar olmalıdır?

İşte adım adım yüz binlerce kişinin merak ettiği konut kredisi faiz hesaplama tabloları! ve ödeme planı!Orta gelirliye konut kredisi fırsatını Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakan Kurum verdi. Son dakkia canlı yayında verilen konut müjdesi orta gelir grubunu sevindirdi. 180 ay, 240 ay vade seçenekleri olduğu söylenen Yeni Evim Kampanyası 0,69-0,99 konut kredisi oranları ile yani faiz oranının yüzde 1'in altında olması ile cazibesini ilk andan itibaren göstermeye başladı. Peki 15 sene vadeli ödeme planları bulunan orta gelirli konut kredisine kimler başvurabilir, orta gelirliye yönelik konut kampanyası şartları nelerdir? İşte tüm detaylar tgrthaber.com.tr farkıyla bu haberde! A'dan Z'ye orta gelirliye konut kredisi ödeme planları burada...

Türkiye geneline inşa edilecek 250 bin sosyal konut projesinde kura çekimleri sürerken yeni bir konut kredisi müjdesi daha geldi. Yeni evim konut kampanyası kapsamında merak edilen tüm ayrıntılar netleşti. Seçenekleri bol olan ve şimdiden gündemdeki yerini alan orta gelirliye yönelik konut kampanyası 3 bölgeye tasnif edildi ve bu çerçevede kredi oranları tespit edildi.

ORTA GELİRLİYE KONUT KREDİSİ ŞARTLARI NELERDİR?
TOKİ tarafından büyük bir hızla inşa edilmesi planlanan 'Yeni Evim' kampanyası kapsamında başvuru şartları ve detayları da belli oldu.  Bu çerçevede orta gelirliye konut projesi şartları  içerisinde en çok dikkat çeken madde kişinin üzerinde farklı bir konut bulunmaması şartı. Ayrıca 1 sene boyunca ikamet gerekliliği de yer alıyor. Sıfır konutlar için geçerli olacak orta vadeliye konut kampanyasında sadece sıfır konutlar olacak ve son bir sene içerisinde konut sahibi olduğu ilde konut satmaması gerekecek. 

Yeni Evim Kampanyası ödeme şartları içerisinde ise ilk olarak yüzde 10'luk bir peşinat vermeniz gerekiyor. Bu şartlar esasında satın alınan konutlar 5 yıl boyunca satılamayacak. 0,69-0,99 oranlarından verilecek konut kredisinde ise 15 yıl vade olacak.

Taksitler hane gelirinin yüzde 40'ını geçmeyecek. Konut kredisinde faiz oranı yüzde 0,69'dan başlayacak, 15 yıl vade ile 5 milyon TL'ye kadar kredi verilecek. Süreç 16 Ocak'ta hayata geçirilecek internet sitesi üzerinden takip edilecek. İlk aşamada 100 bin aile sadece birkaç yılda ev sahibi olmuş olacak.

İSTANBUL'A 5 MİLYON TL'LİK KREDİ İMKANI
Kredi olarak 1. Bölge olan İstanbul'da en çok 5 milyon TL, 2. Bölgedeki iller için en çok 3 milyon TL, 3. bölgedeki iller için ise en çok 2 milyon TL verilecek.

İstanbul 1. Bölge, Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Mersin ve Muğla 2. bölge, diğer tüm iller de 3. bölge olarak belirlendi.

KONUT KREDİSİ İÇİN GELİR NE KADAR OLMALI?
Büyük bir süratle başlaması beklenen Yeni Evim Projesi için şartlar merak konusu. Kredi taksitleri hane halkı gelirinin yüzde 40'ını geçmeyecek biçimde düzenlendi. Ayrıca konut kredisi kampanyası sadece sıfır konutlara yönelik olarak uygulanacak.

ORTA GELİRLİ KONUT KREDİSİNE KİMLER BAŞVURABİLİR?
Şartları karşılayan kişilerin orta gelirli konut kredisine başvuru imkanı bulunuyor. Tabi şartların da öncesinde konut kredisi çekebilmek için ona uygun bir gelirinizin olması ve ilgili bankaya beyanda bulunmanız gerekiyor. Tüm bu gerekliliklerin ardından sıra aşağıdaki şartları karşılamaya geliyor. Dikkatle okumanızda fayda var.

Sıfır konutlar olacak. Kişinin üzerinde konut olmayacak. 1 yıl ikamet şartı bulunuyor. Son bir yılda konut aldığı ilde konut satmamış olacak. Peşinat yüzde 10. Ev 5 yıl satılamayacak. 15 yıl vade olacak. Taksitler hane gelirinin yüzde 40'ını geçmeyecek. Konut kredisinde faiz oranı yüzde 0,69'dan başlayacak. 15 yıl vade ile 5 milyon TL'ye kadar kredi. Süreç 16 Ocak'ta kurulacak web sitesinden takip edilecek. İlk etapta 100 bin aile sadece birkaç ayda ev sahibi yapılacak.

ORTA GELİRLİ KONUT KREDİSİ ÖDEME PLANLARI 
TOKİ'nin 1 sene içerisinde ev sahibi yapması beklenen yeni evim projesi için ödeme planı da belli oldu. Buna göre, 1 milyon TL, 2 milyon TL, 3 milyon TL, 4 milyon TL ve 4,5 milyon TL'lik kredi oranları şu şekilde oluşacak:

1 MİLYON TL ORTA GELİRLİ KONUT KREDİ ÖDEME PLANI (ÖRNEK)
%0,69 Faizle Çekilebilecek Kredi Tutarı: 1.000.000 TL
15 yıl vade için aylık taksit tutarı: 9.719 TL
Toplam Geri Ödenecek Tutar: 1.749.395 TL
10 yıl vade için aylık taksit tutarı: 12.280 TL
Toplam Geri Ödenecek Tutar: 1.473.750 TL 

2 MİLYON TL ORTA GELİRLİ KONUT KREDİ ÖDEME PLANI (ÖRNEK)
%0,69 Faizle Çekilebilecek Kredi Tutarı: 2.000.000 TL
15 yıl vade için aylık taksit tutarı: 19.438 TL
Toplam Geri Ödenecek Tutar: 3.498.790 TL
10 yıl vade için aylık taksit tutarı: 24.560 TL
Toplam Geri Ödenecek Tutar: 2.947.490 TL

3 MİLYON TL ORTA GELİRLİ KONUT KREDİ ÖDEME PLANI (ÖRNEK)
%0,69 Faizle Çekilebilecek Kredi Tutarı: 3.000.000 TL
15 yıl vade için aylık taksit tutarı: 29.160 TL
Toplam Geri Ödenecek Tutar: 5.248.190 TL
10 yıl vade için aylık taksit tutarı: 36.845 TL
Toplam Geri Ödenecek Tutar: 4.421.240 TL

4 MİLYON TL ORTA GELİRLİ KONUT KREDİ ÖDEME PLANI (ÖRNEK)
%0,69 Faizle Çekilebilecek Kredi Tutarı: 4.000.000 TL
15 yıl vade için aylık taksit tutarı: 38.875 TL
Toplam Geri Ödenecek Tutar: 6.997.580 TL
10 yıl vade için aylık taksit tutarı: 49.125 TL
Toplam Geri Ödenecek Tutar: 5.894.985 TL

4 MİLYON TL ORTA GELİRLİ KONUT KREDİ ÖDEME PLANI (ÖRNEK)
%0,69 Faizle Çekilebilecek Kredi Tutarı: 4.500.000
15 yıl vade için aylık ödeme: 43.735
Toplam Geri Ödeme: 7.872.280 TL
10 yıl vade için aylık ödeme: 55.265 TL
Toplam Geri Ödenecek Tutar: 6.631.860 TL

ORTA GELİRLİ KONUT KREDİSİ HESAPLAMA
96 ay ile 180 ay arasında değişen vade seçeneklerini göz önünde bulunduracak olursak;

600 BİN TL:

600 bin TL tutarı için 96 ay vade ile toplam maliyet 822 bin 493 TL'yi buluyor. Faiz oranı 0,69 üzerinden hesaplandığında da aylık taksit 8 bin 567 TL'ye geliyor. 
600 bin TL tutarı için 108 ay vade ile toplam maliyet 853 bin 047 TL'yi buluyor. Faiz oranı 0,69 üzerinden hesaplandığında da aylık taksit 7 bin 898 TL'ye geliyor. 
600 bin TL tutarı için 120 ay vade ile toplam maliyet 884 bin 247 TL'yi buluyor. Faiz oranı 0,69 üzerinden hesaplandığında da aylık taksit 7 bin 368 TL'ye geliyor. 
600 bin TL tutarı için 132 ay vade ile toplam maliyet 916 bin 086 TL'yi buluyor. Faiz oranı 0,69 üzerinden hesaplandığında da aylık taksit 6 bin 940 TL'ye geliyor. 
600 bin TL tutarı için 144 ay vade ile toplam maliyet 948 bin 554 TL'yi buluyor. Faiz oranı 0,69 üzerinden hesaplandığında da aylık taksit 6 bin 587 TL'ye geliyor. 
600 bin TL tutarı için 180 ay vade ile toplam maliyet 1 milyon 049 bin 637 TL'yi buluyor. Faiz oranı 0,69 üzerinden hesaplandığında da aylık taksit 5 bin 831 TL'ye geliyor. 

700 BİN TL:

700 bin TL tutarı için 96 ay vade ile toplam maliyet 959 bin 576 TL'yi buluyor. Faiz oranı 0,69 üzerinden hesaplandığında da aylık taksit 9 bin 995 TL'ye geliyor. 
700 bin TL tutarı için 108 ay vade ile toplam maliyet 995 bin 221 TL'yi buluyor. Faiz oranı 0,69 üzerinden hesaplandığında da aylık taksit 9 bin 215 TL'ye geliyor. 
700 bin TL tutarı için 120 ay vade ile toplam maliyet 1 milyon 031 bin 622 TL'yi buluyor. Faiz oranı 0,69 üzerinden hesaplandığında da aylık taksit 8 bin 596 TL'ye geliyor. 
700 bin TL tutarı için 132 ay vade ile toplam maliyet 1 milyon 068 bin 767 TL'yi buluyor. Faiz oranı 0,69 üzerinden hesaplandığında da aylık taksit 8 bin 096 TL'ye geliyor. 
700 bin TL tutarı için 144 ay vade ile toplam maliyet 1 milyon 106 bin 647 TL'yi buluyor. Faiz oranı 0,69 üzerinden hesaplandığında da aylık taksit 7 bin 685 TL'ye geliyor. 
700 bin TL tutarı için 180 ay vade ile toplam maliyet 1 milyon 224 bin 576 TL'yi buluyor. Faiz oranı 0,69 üzerinden hesaplandığında da aylık taksit 6 bin 803 TL'ye geliyor.